広島で外壁塗装・屋根塗装なら丁寧・安心塗装のアークプラス

こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます😉

アークプラスの鷹村です！

✨ショールーム✨ついに

ここまで出来ましたー！！

外壁材のサンプルを展示したり😁

観葉植物を置いたり😁

（枯らさないよう大事に育てます！！）

おしゃれな時計もつけてみました😁⌚

打合せコーナーには小物を置いたり

いい感じになってきました😍😍

社長も自らショールームの制作に

携わっています！！

時には照明をつけたり

時には観葉植物を選びに行ったり

さすが塗装屋さん！！

看板だって、木材だって

塗装しちゃいます！！

完成まであと少しです！！

外壁塗装をお考えの方は

ぜひアークプラスで

コーヒーを飲みながら

気軽にお話ししましょう！🥰

ショールーム完成の

お知らせお楽しみに～(^^♪

今回も最後まで読んで頂き

ありがとうございましたー！！

〒732-0025 広島市東区中山西２丁目６-５

フリーダイヤル：0120-961-968
営業時間 10:00-17:00 (定休日:日曜日・祝日)

こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます(*´ω`*)

アークプラスの鷹村です！

昨日の我が家の

お風呂での出来事です・・・(・m・ )クスッ

こどもがしゃっくりをし出し

止まらないらしく(;’∀’)

しゃっくりが出るたびに

自分で大爆笑していました（笑）

「さぁ数字数えてお風呂でよ！」

って言いながら

い～ち、に～い「ヒクッ！」

「あーしゃっくりでたぁ～！もう一回！」

「い～ち、に～い、さ～ん、し～い、

　ご～　ヒクッ！」

「あーまた！」

「い～　ヒック！」笑・・・

「よし！」（気合を入れて！）

「い～ち！に～い！」（10まで数え切れました！！）

めっちゃ笑顔！！✨で

「言えた！ヒック！！！」

今日一番のしゃっくりが出て終わりました！

「タイミング！」とツッコミ

大爆笑させてもらいました🤣

（しゃっくりって出さないようにすると出ますよね笑）

さて、

話は変わって

本日のブログのお題は

『外壁材7種類を徹底解説！！』

です！！

みなさんご自宅の外壁材は何を使用

しているかご存じですか？？？？

外壁に使用する外壁材には、

サイディング・モルタル・タイル・ALCなど、

あわせて7種類あります🏠

外壁材の種類ごとに性能や

デザイン性はさまざまですが、

外壁材は住宅の大部分を占める

重要な部分であるため、

外壁材の種類ごとの特徴を理解し、

適切なものを選ぶ必要があります💁‍♀️

今回は、外壁材7種類ごとの

それぞれの特徴とメリット・デメリット

についてご紹介させていただきます！

【外壁材の種類】

外壁材には、大きく分けて

以下の7種類があります。

• 窯業系（ようぎょう）サイディング
• 木質系サイディング
• 金属系サイディング
• 樹脂系サイディング
• モルタル
• タイル
• ALC

デザインや耐候性といった特徴は、

外壁材の種類ごとにさまざまです。

外壁は住宅の外観を左右する

重要な部分であり、

外壁選びが住宅の耐久性にも

大きく影響することもあります。

そのため、外壁材の種類ごとの特徴を押さえ、

ニーズに適した外壁を選びましょう(^^)

サイディングは、一般的に多くの住宅で

用いられている外壁材です。

工場で生産され、外壁用の部材を現場に

持ち込んで組み立てて作る「乾式工法」

で作られます。

施工が簡単であるため費用や

工期を抑えられ、一定の品質が

担保されるという仕上がりの安定性が特長です！

【窯業系サイディングの特徴】

窯業系のサイディングは、

セメント質と繊維質を主原料とし、

高温・高圧で成形したものです。

サイディングの中でも非常にポピュラーで、

現在の日本の住宅の外壁材の

約80%を占めると言われています。

相場費用は1平方メートル

あたり約3,000円から、

メンテナンス周期は約7〜8年です。

【窯業系サイディングのメリット】

　窯業系サイディングのメリットは、

　以下のとおりです。

• デザインが豊富
• 機能性に優れている
• 費用が手頃でコストパフォーマンスが高い
• 工事が比較的簡単で工期が短く済む

窯業系サイディングは、

デザインのバリエーションが豊富で、

住宅の雰囲気に合ったものを選びやすいです。

また、耐火性や耐震性・遮音性といった

機能性に優れています。

費用も手頃であるため、

コストパフォーマンスが高い外壁材です。

乾式工法で施工が比較的簡単であるため、

工期を短く抑えられます。

品質が安定しているのもメリットです。

【窯業系サイディングのデメリット】

　窯業系サイディングには

　以下のようなデメリットがあります。

• 防水機能に劣る
• シーリング（コーキング）のメンテナンスが必要

窯業系サイディングは吸水性が高く、

外壁材自体には防水機能がありません。

上から塗装することで、

塗膜によって防水機能を

持たせているのです。

そのため、塗膜が劣化すると

防水機能が失われ、

外壁材が変形したり

ひび割れを起こしたりするリスクがあります。

パネルどうしをつなぐシーリング

（コーキング）のメンテナンスも必要です。

シーリング（コーキング）が劣化すると、

そこから水が侵入し、

外壁材の変形やひび割れにつながります。

【外壁材】木質系サイディングの特徴

木質系サイディングは、

木材を主原料とし、板状に加工して塗装を

施したものです。

木という素材の温かみや

経年変化による色合いの変化などを

楽しめる外壁材で、

機能性よりもデザイン性を

重視する方に向いています。

相場費用は1平方メートルあたり

約6,000円から、

メンテナンス周期は約10年です。

【木質系サイディングのメリット】

　木質系サイディングのメリットは、

　以下のとおりです。

• 木の素材感や温かみを感じられる
• 断熱性が高く環境に優しい

木質系サイディングは、

木材が持つ素材感や温かみを感じられます。

人工的な木目調のデザインでは表しきれない、

木材ならではの魅力に溢れており、

経年変化による色合いの変化も楽しめる外壁材です。

また、断熱性に優れており、

省エネ効果も期待できることから

環境に優しいというメリットもあります。

【木質系サイディングのデメリット】

　木質系サイディングには

　以下のようなデメリットがあります。

• 価格が高い
• 防火性能が低い
• 腐食しやすくメンテナンスが必要

木質系サイディングは、

窯業系サイディングに比べて2倍近くの

費用がかかり、価格が高い傾向にあります。

使用する木材のグレードや加工によっては、

さらに高額になる場合も多いです。

防火性能が低いため、地域によっては

使用できない場合があります。

準防火地域に対応しているものもありますが、

その分値段が高くなるのが難点です。

さらに、塗膜が劣化すると雨水が染み込んで

腐食しやすいというデメリットもあります。

腐食を防ぐためには、

定期的に塗装メンテナンスを

行うことが必要です。

【外壁材】金属系サイディングの特徴

金属系サイディングは、

金属板と断熱効果を持つ板を主原料とし、

成形した外壁材です。

アルミニウム・亜鉛・シリコンを組み合わせた

メッキ鋼板であるガルバリウム鋼板や、

塗装ステンレス鋼板などが使用されています。

とくにガルバリウム鋼板を使用したものは、

耐久性が高いのが特徴です。

軽量で施工しやすく、窯業系サイディング

よりもメンテナンス周期が長いなど、

使い勝手抜群で高い人気を誇ります。

相場費用は1平方メートルあたり

約4,000円から、メンテナンス周期は約10〜15年です。

【金属系サイディングのメリット】

　金属系サイディングのメリットは、

　以下のとおりです。

• 断熱性に優れている
• 耐用年数が長く、メンテナンスの手間が省ける
• 軽量で耐震性に優れている
• 施工しやすい

金属系サイディングは、

熱を保持しやすい金属を使用しているため、

断熱性の高さが魅力です。

室内の温度を一定に保ちやすく、

省エネにもつながります。

耐久性が高くひび割れしにくいため、

耐用年数が長いです。

メンテナンス周期が長いため、

補修の手間が省けます。

さらに、ほかの外壁材に比べて

軽量であるため、

住宅にかかる負担が少なく、

耐震性が高いです。軽量で施工しやすく、

工期や工事費用を抑えられる

というメリットもあります。

【金属系サイディングのデメリット】

　金属系サイディングには

　以下のようなデメリットがあります。

• サビが発生しやすい
• デザインのレパートリーが少ない

金属系サイディングは、

水に触れるとサビが発生しやすいのが

デメリットです。

サビを防ぐためには

定期的な塗装メンテナンスが必要であり、

施工にコストがかかります。

また、ほかの外壁材に比べると

デザインのレパートリーが少ないため、

デザインにこだわりがあり、

住宅の雰囲気に合わせて

選びたい方にはおすすめできません。

【外壁材】樹脂系サイディングの特徴

樹脂系サイディングは、

塩化ビニル樹脂を主原料とし、

成形したものです。

塩害への強さと耐久性の高さから、

北米で多く使用されています。

日本ではまだあまり普及していません。

しかし、機能性の高さやコーキングや塗装が不要

である点、軽量で住宅への負担が少ない

点などから、将来的には人気の外壁材に

なることが期待されている外壁材です。

相場費用は1平方メートルあたり

約9,000円から、

メンテナンス周期は約10〜20年です。

【樹脂系サイディングのメリット】

　樹脂系サイディングには、

　以下のようなメリットがあります。

• 防水性が高い
• 軽量で耐震性に優れている
• 塗装・コーキングが不要でメンテナンスの手間がかからない

樹脂系サイディングは、

防水性が高い外壁材です。

素材同士を重ね合わせ、

壁の外側と内側の気圧差を防ぐ

「オープンジョイント工法」で

施工されるため、

雨水が侵入しにくい構造でもあります。

また、窯業系サイディングに比べて重量は約10分の1と、

非常に軽量な点も特長です。

そのため住宅への負担が少なく、

耐震性に優れています。

さらに、素材自体に色を練り込んでいるため、

塗装メンテナンスの必要がありません。

オープンジョイント工法により、

コーキングも不要であるため、

補修工事にかかる費用も抑えられます。

【樹脂系サイディングのデメリット】

　樹脂系サイディングには

　以下のようなデメリットがあります。

• 防火性・遮音性・断熱性に劣る
• 施工できる業者が少ない
• デザインのバリエーションが少ない

樹脂系サイディングは、

耐久性に優れていますが、

防火性・遮音性・断熱性は

あまり高くないとされています。

日本ではあまり普及していない

外壁材であるため、

施工できる業者が少ないのも

デメリットです。

塩化ビニル樹脂は、

温度によって素材が伸縮しやすいため、

施工難易度が高く

対応している業者が限られます。

さらに、ほかのサイディングに比べると

デザインやカラーの

バリエーションが少ないため、

デザインにこだわりたい方には向いていません。

【外壁材】モルタルの特徴

モルタルは、砂とセメントを主原料とし、

水を加えて作られたものです。

モルタル壁の仕上げ方には

以下の4種類があります。

• リシン → 石・セメント・樹脂・接着剤などを混ぜたものを吹き付ける方法
• 吹き付けスタイル → 石や樹脂などを混ぜたものを、電動工具で吹き付ける方法
• スタッコ → セメントと骨材を混ぜたものを吹き付ける方法
• 左官仕上げ → コテを使って仕上げる方法。さまざまなデザインに仕上げられる

手作業で行うため、

窯業系サイディングなどの

乾式工法で作られる外壁に比べると、

味わいのある仕上がりになります。

また、コーキングの補修が不要であり、

費用も比較的高くはないため、

コストパフォーマンスが高くおすすめです。

相場費用は、1平方メートルあたり

約4,500円から、

メンテナンス周期は約8〜10年です。

【モルタルのメリット】

　モルタルには、

　以下のようなメリットがあります。

• デザイン性が高い
• 防火性に優れている
• コーキング（シーリング）の補修が不要

モルタルは、上記のようなさまざまな

仕上げ方法があり、

デザインの自由度が高い外壁材です。

デザイン性を重視する方に適しています。

また、モルタルの原料である砂やセメント・水は

不燃性であるため、防火性が高いのもメリットです。

つなぎ目となるコーキングが不要であるため、

コーキングの劣化に伴う補修工事が必要ありません。

【モルタルのデメリット】

　モルタルには以下の

　ようなデメリットがあります。

• ひび割れが起こりやすい
• 汚れやカビがつきやすい
• 防水機能を上げるための塗装が必要

モルタルは、コーキングが不要である分、

衝撃が直接伝わりやすく、

ひび割れが起こりやすいのが

デメリットです。

ひび割れをクラックと呼び、

クラックを放置すると外壁が劣化し、

剥がれ落ちてしまいます。

表面がざらざらした仕上がりになり、

水分が蒸発しにくくなるため、

汚れやカビがつきやすいです。

また、モルタル自体の防水性は低いため、

防水機能を上げるための撥水加工や

塗装が必要というデメリットもあります。

【外壁材】タイルの特徴

タイルは、粘土や石などを主原料とし、

高温で焼いて成形した板状の外壁材です。

外壁材としては、

水を吸いにくい磁器質やせっ器質のものが

多く用いられています。

経年劣化や変質が少なく、

お手入れもしやすいため

使いやすい素材です。

また、高級感のある雰囲気に仕上がります。

相場費用は1平方メートルあたり

約1万3,000円から、

メンテナンス周期は約20年です。

【タイルのメリット】

　タイルのメリットは、

　以下のとおりです。

• 耐久性が高く、メンテナンスの手間がかからない
• 耐水性・耐火性に優れている
• 高級感のある雰囲気に仕上がる

タイルは、丈夫で半永久的に

長持ちすると言われています。

メンテナンス周期が長く、

補修の手間がかからないのが

大きなメリットです。

また、耐水性や耐火性にも優れており、

機能性が高いため、非常に使いやすいです。

重厚感があるため、

高級感のある見た目に仕上がります。

独特の風合いが特徴的で、

経年変化によってさらに味わいが

増すのも魅力です。

【タイルのデメリット】

　タイルには以下の

　ようなデメリットがあります。

• 地震で剥離するリスクがある
• コストが高い
• 目地のコーキングの打ち直しが必要

タイル自体は耐久性が高いですが、

重量があるため建物に負担が

かかりやすいのがデメリットです。

施工が悪いと、地震や衝撃で剥離する

リスクがあります。

ほかの外壁材よりも費用がかかるため、

初期のコストが高いのがデメリットです。

ただし、メンテナンスの手間がかからないため、

ランニングコストは安く抑えられます。

そのほか、タイル同士をつなぐ目地の部分に

コーキングを使用しているため、

補修メンテナンスが必要です。

劣化すると雨水の侵入につながるため、

定期的に打ち直す必要があります。

【外壁材】ALCの特徴

ALCとは、軽量気泡コンクリート

のことです。

ケイ石・セメント・生石灰・発泡剤

などを主原料とし、

成形して作られています。

名前のとおり、コンクリートの1/4の

軽さが特徴の外壁材です。

耐久性や断熱性・防火性などの

機能性が高く、

夏は涼しくて冬は暖かいという

住環境を実現できます。

相場費用は1平方メートルあたり

約7,500円から、

メンテナンス周期は約10〜15年です。

【ALCのメリット】

　ALCのメリットは以下のとおりです。

• 軽量で建物への負担が少ない
• 耐久性・断熱性・耐火性・遮音性に優れている

ALCは、コンクリートに比べて

非常に軽量であるため、

建物にかかる負担が少ないという

メリットがあります。

また、パネルの内部には

補強材として金網が入っており、

耐久性が高いです。

断熱性・耐火性・遮音性にも優れており、

過ごしやすい住環境を実現できます。

【ALCのデメリット】

　ALCには以下のような

　デメリットがあります。

• 防水性が低い
• つなぎ目が多いため、シーリングの補修
• コストがかかる

ALC自体の防水性は低いため、

防水性能を上げるための

塗装が必要です。

防水機能のある塗料を使わないと、

水を吸収してしまい、

内部から外壁が崩れてしまう

リスクがあります。

つなぎ目が多いため、

シーリングが劣化すると雨漏りを引き起こします。

そのため、定期的な補修工事が必要です。

さらに、窯業系サイディングといったほかの

外壁材に比べると、

コストがかかります。

防水のための塗膜やシーリングの補修にも

コストがかかるという点も見逃せません。

さてここで！！

外壁を選ぶ時のポイント！！！

• 外壁材のメンテナンス性で選ぶ
• 外壁材のデザインで選ぶ
• 外壁材の価格で選ぶ
• 外壁材の耐久性・断熱性・耐火性などの性能で選ぶ

今回は、7種類の外壁について、

種類ごとの特徴やメリット・デメリット、

外壁材の選び方を解説しました🧙‍♀️

外壁工事を依頼する際は、

ご自宅の外壁材の特徴について知り

信頼できる業者を見極める必要があります。

アークプラスでは

外壁塗装をご検討の方以外にも

外壁について知りたい！

おうちの外壁が心配！

どんなことでもお気軽にご相談下さいねー！

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こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます😊

アークプラスの鷹村です✌️

５／１１（土）に今月１回目の

中国新聞朝刊📰折込チラシ入りました！！

今回もお得な

アステック遮熱シリコン塗料プラン☆

を掲載しています！！

来週は東区の戸坂エリアにチラシが入ります！

アークプラスならではの

サービスも行っておりますので

期間中にぜひぜひお問い合わせくださいね😉✨

さてさて今回は、

外壁塗装の見積もりの

『大幅値引き』に

ついてお話したいと思います！！

屋根・外壁塗装工事の検討を始めたら、

見積もりを、数件の業者に

依頼をすると思います🙌

その中で、どこの業者依頼するかというのが

また難しいところだと思います(;^_^A

業者によっては、何十万単位の

大幅値引きをしてくる所もあります。

お客様からすると見積もりの金額を「値引き」

してくれるというのは

とてもお得で魅力的ですよね！

見積もりをすでに依頼した事がある

お客様の中には、

値引き金額が大きすぎて

「本当に大丈夫なんかなぁ？」、

「なんかこれ、怪しくない？」と

逆に心配に思った事がある

お客様も多いのではないでしょうか？

『大幅値引き』には、大きな落とし穴もあります…。

分かりやすく結論からに言ってしまえば、

大幅な見積値引きをしてくる業者は

ひじょ～～に怪しいです💦

なぜなら、外壁塗装に掛かる費用の

内訳をお客様が知れば、

その値引き内容が怪しい事がわかります。

一般的な外壁塗装の見積もり提示金額の内訳

を分かりやすくお伝えします。

ただし、ハウスメーカーや総合リフォーム店

といった大手業者や訪問販売業者では、

中間マージン‥といった営業経費や

宣伝広告費のウェイトが大きくなるので、

違った内訳内容になります。

外壁塗装に掛かる人工を減らして

人件費を抑えたり、

使う塗料のグレードを下げるといった

工事内容の変更をしない限り、

「足場費用」、「塗装費用（塗装工事にかかる人件費）」、

「材料費」、「諸経費」の項目は値下げ

する事はできません。

となりますと、、、

値引きをするとなれば、

塗装店の利益から値引き幅を

決めなければなりません。

仮に100万円の外壁塗装の見積もり金額だった場合、

30％が会社の粗利だとした場合、

30万円が値引きの限度額と言えます。

（30％値引き＝塗装店としての利益率0％）

但し、見積もりには記載されていない、

塗装店（会社）を円滑に経営するための

地代家賃、光熱費、通信費、事務経費、

近隣対策費、車輛費、交通費、旅費、

福利厚生費、保険費用、宣伝広告費、

売り上げに対する税金‥といった

多くの見えない費用が発生します。

ですから、

100万円の工事金額から、

30万円の大幅値引きをする

という事は、絶対にあり得ません！

せいぜいできても、一般的な塗装工事の

純利益である3～8％程度くらいが

限度かと言えます。

ちなみに建坪30坪前後の一般的な住宅の

外壁塗装は、シーリング工事を含めた場合、

見積提示金額が100万円前後になる事が多いです。

こういった場合、10万円以上の値引きをしてくる

業者は少々注意する必要があります。
（こういった業者のほとんどは、

　外壁塗装に掛かる人工を減らして

　人件費を抑えたり、

　使う塗料のグレードを下げています。）

ここまでの内容をまとめますと、

『値引き＝悪い』というイメージが

強くなってしまいましたが、

値引きをする施工業者が全て

悪徳な施工業者という訳ではありません。

普通の施工業者の中にも見積り

金額を値引きするという営業手法を

使う施工業者もいますし、

また何よりも企業努力によって

本当に限界ギリギリまで値引き

をしてくれる良心的な施工業者もいます。

大切なのは見積金額だけで判断せずに、

適正価格で高品質なサービスを

してくれる施工業者かどうかを

お客様自身で本質を見極める事です。

塗装工事の見積もりの際、

大幅な値引きが行われる裏側には

お客様を惑わす数々のカラクリがあります。

したがって、大幅な値引きをする施工業者は

悪質な施工業者の可能性が高いので、

十分な注意が必要です。

逆に使う材料や施工内容を見積もり書にも

記載されており、お客様が不明な点を

分かりやすく丁寧に説明してくれる

施工業者でしたら、良心的な施工業者である可能性も

高くなるので、大切な住まいの外壁塗装を

成功させる為にも、

施工業者選びは慎重に行う様にしましょう。

アークプラスでは上記で説明した様な

大幅値引きを行っておりません！！

お客様に見積もりの内容も

しっかりとお伝えしております！！

見積もりを見ていただいて

すこしでも不安なことや心配なことが

あれば丁寧にご説明いたしますので

遠慮なくおっしゃってくださいね🤗🤗🤗

今回も最後まで読んで頂き

ありがとうございましたー！！

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