こんにちは！
いつもブログをご覧頂き
ありがとうございます！
アークプラスの鷹村です😀
先週は毎日🥶寒かったですねー！！！
寒波が来る前に外の水道管が破裂しないよう
水を出そうとしたところすでに遅し・・・
水道管は破裂していませんでしたが
蛇口を分岐させるコネクターが
割れて水が大噴射しておりました
😱😱😱
至る所に立派なツララ😨😨😨
網戸まで凍ってる・・・
子どもたちは大喜びでした～😭
外壁にひび割れが見つかった…
まだ築年数的にも10年たっていない、費用を抑えたい。
そんなときに『部分補修』だけできる？？
と思う方もいますよね。
今回は、
外壁の部分補修だけ出来るのか？について
まとめてみました！
まず、『外壁の部分補修』とは
外壁の部分補修とは、
不具合や劣化症状がある部分だけを
補修する方法です。
家の外壁は時が経つにつれて
少しずつ劣化していきます。
それがある一定基準を超えたときに
「ヒビ割れ」や「剥がれ」などの
症状となって現れます。
補修箇所を発見してすぐや、
被害が大きくなる前に部分補修を
行っていれば、大規模な外壁の修繕を
ある程度避けることができます。
そのため、ご自宅の外壁に劣化の
症状が見られたらできる限り早く
部分補修を行うことをおすすめします。
家の外壁に次のような症状が
見られたら部分補修のサインです。
・外壁塗料が剥がれている
・外壁に白い粉のようなものが付いている
・外壁にひびが入っている
外壁にに白い粉のようなものが
ついている状態を
チョーキング現象と呼びます。
これが見られると外壁が劣化し、
ひび割れや雨漏りを引き起こしやすい
状態になっていることになります。
【代表的な部分補修】
部分補修の種類を紹介します。
・クラック（ひび割れ）補修
外壁の部分補修において最も一般的な方法です。
建物は地震や地盤の動きの影響を受けると
ヒビ（クラック）が発生しますが、
そのヒビのみを補修するやり方です。
シーリング材を充填したり、
セメント補修をしたりして
ヒビを埋め合わせます。
工事の必要性に関しては
ひび割れの大きさによって異なります。
ひび割れが0.3mm未満ですと
補修を行う必要はなく、
業者に念のため確認してもらうだけで十分です。
ひび割れが1mm以上ある場合は、
家屋に何かしらの欠陥が
現れている証拠です。
業者に調査をしてもらった
上で工事に取り掛かります。
3mm以上ひび割れがあれば、
直ちに業者に来てもらって
補修してもらう必要があります。
・コーキング補修
コーキング補修とは外壁材の
間にできるすき間を埋め合わせていく
方法のことで、
シーリングとも呼ばれています。
建物が劣化するとすき間から
亀裂が生じたり、ひび割れが
発生したりして、
雨漏りがしやすくなります。
そこでコーキング材を
充填してすき間を埋めていきます。
ただし、コーキングにも
寿命があり、
10年ほどで劣化していきます。
・部分塗装
外壁の劣化や不具合がある
部分だけに塗装を行います。
・サイディングのビス打ち
外壁の素材がサイディングボードの場合、
経年劣化により浮いたり
反ったりしてくることがあります。
この症状が軽度な場合、
ビスを追加で打ち込んで補修します。
部分補修は自分でもできる？
自分で行うメリット・デメリット！
人によっては外壁の部分補修くらいなら
自分でやっておきたいと考えている
かもしれません。
外壁補修のDIYにはそれぞれ
メリットとデメリットがあります。
・DIYのメリット
外壁補修をDIYでやるメリット
として大きいのが費用がかからないこと。
専門業者に頼むとどうしても
お金がかかってしまいます。
その点DIYであれば必要な道具を揃えるだけなので、
あまりお金がかかりません。
さらにコーキング材やマスキングテープといった
道具もホームセンターに行けば
すべて揃えることができます。
また、DIYでやるもう一つのメリットは
作業の自由度が高いこと。
外壁補修のついでに色を塗りたい、
この部分はそのままにしておきたいなど、
業者ですと頼みづらいことでも
DIYであれば問題なく行うことができます。
・DIYのデメリット
デメリットとして大きいのが
作業に労力がかかること。
日頃から外壁工事に慣れている
プロであれば問題ないものの、
素人にとっては重労働になります。
無理をして作業しようとすると、
ケガをして本業に支障をきたすことが
あるかもしれません。
他にも外壁の部分補修を
上手くできない可能性があります。
一度失敗するとご自身でやり直す、
もしくは業者に頼むなど二度手間になります。
外壁の部分補修は業者にお任せしましょう！
全体補修と部分補修
どっちが最適か？
部分補修は全体補修とは
違い費用が抑えられるのは事実です。
ですが、部分補修することで
補修した部分だけが目立ってしまう場合や
全体を補修していないのでまた違う箇所の
不具合が発生して結果的に
費用がかかってしまう場合もあります。
全体補修と部分補修のどちらがいいかは
専門業者に家の状態を見てもらって
判断するのがいいでしょう。
同時に今の家をどうしていきたいのかも
踏まえて検討してみてください。
家の外壁塗装は費用がかかります。
また家の状態を自分で
判断するのもなかなか困難です。
信頼できる業者さんに依頼して納得のいく
施工を選んでくださいね😉
〒732-0025 広島市東区中山西２丁目６-５
フリーダイヤル：0120-961-968
営業時間 10:00-17:00 (定休日:日曜日・祝日)
こんにちは！
いつもブログをご覧頂き
ありがとうございます！
アークプラスの鷹村です🤩
アークプラスに雨漏り鑑定士が
2名誕生しました🎉🎉🎉
弊社社長と営業の藤岡です！
昨年１２月雨漏り鑑定士の試験に合格し、
晴れて資格を取得することができました！！
社長は受ける前から
不安そうな感じでしたが
無事合格しておりました（笑）
今回はその雨漏り鑑定士について
ご説明いたします！！
【雨漏り鑑定士とは？】
建物の外壁塗装や屋根などの構造物における
雨漏りの原因を特定し、
適切な修理方法や予防策をアドバイスする専門家です🧐
雨漏り鑑定士は「一般社団法人 雨漏り鑑定士協会」
によって制定された民間資格になります。
【雨漏り鑑定士資格の成り立ち】
雨漏り鑑定士は、建築物の維持管理と長寿命化において
重要な役割を果たします。
建築業界でのニーズの高まりと、
建物の品質を保つための専門的な
知識が必要とされる中で、
この資格は誕生しました✨
新築物件が増える中
現在居住されている建物も多く、
中古物件のやり取りも頻繁に行われています。
当然、その中には劣化が進んだ物件も数多く、
手直しを必要とするものがあるのです。
リフォームの施工業者は、経験から雨漏りの
原因追究を進めますが、
必ず原因に到達できるとは限りません。
ある程度の目星をつけて作業に当たりますが、
中には原因の元に到達できずに
応急処置で対処するケースもあったのです。
雨漏り鑑定士の資格ができたことで、
原因探究のために必要な知識が共有されました。
その結果、雨漏りの根絶に大きな一歩を踏み出したのです。
【雨漏り鑑定士の資格試験内容】
雨漏り鑑定士の試験は、
雨漏りの原因となる建築的要因、
修理方法、防水技術などに関する
広範な知識を問う内容です。
また、実際のケーススタディを解析し、
問題解決策を提案する能力も試されます。
試験問題で正答につながる
1つの解答例をご紹介します。
雨漏りのメカニズム
雨漏りは、
下記の4つの条件の組み合わせにより、
発生します。
①雨量
②風の向き
③風の強さ
④継続時間
問題の条件にもよりますが、
雨漏りが発生するメカニズムに対する回答の中で、
上記①〜④に該当するものが正答となります。
もし①が「雨の降り始めた時間」と
なっていた場合、それは誤りとなります。
【雨漏り鑑定士の合格率】
雨漏り鑑定士の合格率は「75％」と
言われています。
4人に1人が不合格となる民間資格です。
決して難しい資格ではありませんが、
建築業界に携わっていない方には
わかりにくい表現で問題を出されます。
試験問題は50問あり、合格基準は70点以上です。
出題形式は4択と記述問題なので
条文や条件を理解していなければなりません。
【雨漏り鑑定をすると何がわかる？】
雨漏り鑑定士による鑑定を行うことで、
建物の雨漏りに関する多くの重要な情報を
得ることができます。
このプロセスは、建物の健全性を保ち、
将来の問題を防ぐために不可欠です。
雨漏り鑑定士による診断で
わかるのは以下の2つです。
- 雨漏り箇所の特定
- 適切な対処方法の提示
①雨漏り箇所の特定
雨漏り鑑定士は、建物の構造を詳細に調査し、
雨漏りの原因となる箇所を特定します。
これには、屋根や壁、窓、その他の建築要素
の検査が含まれます。
特定された箇所は、修理や改善のための
具体的な工事計画を立てる基盤となるのです。
雨漏りは対象の建物によって原因が異なるものです。
単独理由で雨漏りが発生している場合もあれば、
複合的な理由が重なったことで雨漏りと
なった場合もあります。
時には、理由が重なったことで
初めて雨漏りとなって現れたと
いうこともあるため、
簡単には原因追及はできません。
②適切な対処方法の提示
鑑定を通じて特定された雨漏り箇所に対して、
雨漏り鑑定士はもっとも効果的かつ効率的な
修理方法を提案します。
これには、長期的な解決策の提案や、
必要な場合は予防措置の推奨も
含まれることがあります。
これにより、建物オーナーはコスト効率の
良い方法で建物を保護し、
将来的な問題を回避できるでしょう。
雨漏りを解決するには、
従来の方法や道具を使っても雨漏りは
止まるでしょう。しかし、日々進化している
道具を知っていたり、
新しい工法を知っていたり、
従来工法と新しい工法を掛け合わせることが
できれば、より効果的な解決方法が
見つかるかもしれません。
それらを建物のオーナーと施工業者に明確に
説明することで、信頼できる
解決方法を提示するのが雨漏り鑑定士です。
【雨漏り鑑定士に雨漏り診断
をしてもらうメリット】
雨漏り鑑定士による診断が提供するメリットは、
単に雨漏り箇所の特定と適切な
対処方法の提示にとどまりません。
雨漏り鑑定士の診断は建物の所有者や
管理者にとって、
以下のようなメリットも得られるでしょう。
- 時間とコストの節約できる
- 安心感を得られる
- 建物の耐久性の保持が叶う
- 予防措置の提案してもらえる
- 適切な解決策を提案してもらえる
- 長期的なメンテナンス計画の策定ができる
これらの利点を通じて、
雨漏り鑑定士は建物の保全と
価値維持に不可欠な役割を果たします。
彼らの専門性を活用することで、
雨漏り問題に対する総合的かつ
効果的な解決策を得ることができるでしょう。
雨漏り鑑定士が確立されたことで、
これまで「本当に必要な工事だったのか」
という疑問が解消される1つの要因になりました。
アークプラスでは、雨漏りに関する
お問い合わせも頂いております☔️☔☔
雨漏りに対して適切な修理方法を提案し、
少しでも困っている方々の
お力になれるよう頑張ります！！
雨漏りに関してのご相談も
お気軽にお問合せ下さい！🤗
〒732-0025 広島市東区中山西２丁目６-５
フリーダイヤル：0120-961-968
営業時間 10:00-17:00 (定休日:日曜日・祝日)
こんにちは！
いつもブログをご覧頂き
ありがとうございます！
アークプラスの鷹村です😉
２月２日昨日は節分の日でしたね～👹
暦の上では立春です🌸
今週広島はかなり冷え込みそうなので
これが寒さのピークでここから春に
なっていくのかなぁ～(^^
昨日我が家では子供達が
豆を食べる気満々で待っていたので
お皿に取り分けると
大！大！
ブーイング！！
年の数だけ～
『少なーーい！！』の嵐です🤣
『大人だけいっぱい
食べれていいなぁ！！』
・・・・フクザツ(・_・)
さて、
国内の新築戸建ての80％超に
使用されている外壁材
『サイディング』
そろそろ・・・
「外壁の汚れやヒビが気になる」
「メンテナンスを検討したい」
そんなお悩みを抱えている方も
多いのではないでしょうか？
サイディング外壁のリフォームには、
「塗装」
「外壁カバー工法」
「張り替え工事」
の3種類があるのをご存じですか？？
それぞれにメリット、
デメリットがあります☝
それぞれの方法にはメリット・
デメリットがあり、
建物の状態や予算に応じて
適切な施工方法を選ぶことが重要です！
【１】外壁塗装
今回も最後まで読んで頂き
ありがとうございました！！
〒732-0025 広島市東区中山西２丁目６-５
フリーダイヤル：0120-961-968
営業時間 10:00-17:00 (定休日:日曜日・祝日)
