こんにちは！
いつもブログをご覧頂き
ありがとうございます！
アークプラスの鷹村です🤩
アークプラスに雨漏り鑑定士が
2名誕生しました🎉🎉🎉
弊社社長と営業の藤岡です！
昨年１２月雨漏り鑑定士の試験に合格し、
晴れて資格を取得することができました！！
社長は受ける前から
不安そうな感じでしたが
無事合格しておりました（笑）
今回はその雨漏り鑑定士について
ご説明いたします！！
【雨漏り鑑定士とは？】
建物の外壁塗装や屋根などの構造物における
雨漏りの原因を特定し、
適切な修理方法や予防策をアドバイスする専門家です🧐
雨漏り鑑定士は「一般社団法人 雨漏り鑑定士協会」
によって制定された民間資格になります。
【雨漏り鑑定士資格の成り立ち】
雨漏り鑑定士は、建築物の維持管理と長寿命化において
重要な役割を果たします。
建築業界でのニーズの高まりと、
建物の品質を保つための専門的な
知識が必要とされる中で、
この資格は誕生しました✨
新築物件が増える中
現在居住されている建物も多く、
中古物件のやり取りも頻繁に行われています。
当然、その中には劣化が進んだ物件も数多く、
手直しを必要とするものがあるのです。
リフォームの施工業者は、経験から雨漏りの
原因追究を進めますが、
必ず原因に到達できるとは限りません。
ある程度の目星をつけて作業に当たりますが、
中には原因の元に到達できずに
応急処置で対処するケースもあったのです。
雨漏り鑑定士の資格ができたことで、
原因探究のために必要な知識が共有されました。
その結果、雨漏りの根絶に大きな一歩を踏み出したのです。
【雨漏り鑑定士の資格試験内容】
雨漏り鑑定士の試験は、
雨漏りの原因となる建築的要因、
修理方法、防水技術などに関する
広範な知識を問う内容です。
また、実際のケーススタディを解析し、
問題解決策を提案する能力も試されます。
試験問題で正答につながる
1つの解答例をご紹介します。
雨漏りのメカニズム
雨漏りは、
下記の4つの条件の組み合わせにより、
発生します。
①雨量
②風の向き
③風の強さ
④継続時間
問題の条件にもよりますが、
雨漏りが発生するメカニズムに対する回答の中で、
上記①〜④に該当するものが正答となります。
もし①が「雨の降り始めた時間」と
なっていた場合、それは誤りとなります。
【雨漏り鑑定士の合格率】
雨漏り鑑定士の合格率は「75％」と
言われています。
4人に1人が不合格となる民間資格です。
決して難しい資格ではありませんが、
建築業界に携わっていない方には
わかりにくい表現で問題を出されます。
試験問題は50問あり、合格基準は70点以上です。
出題形式は4択と記述問題なので
条文や条件を理解していなければなりません。
【雨漏り鑑定をすると何がわかる？】
雨漏り鑑定士による鑑定を行うことで、
建物の雨漏りに関する多くの重要な情報を
得ることができます。
このプロセスは、建物の健全性を保ち、
将来の問題を防ぐために不可欠です。
雨漏り鑑定士による診断で
わかるのは以下の2つです。
- 雨漏り箇所の特定
- 適切な対処方法の提示
①雨漏り箇所の特定
雨漏り鑑定士は、建物の構造を詳細に調査し、
雨漏りの原因となる箇所を特定します。
これには、屋根や壁、窓、その他の建築要素
の検査が含まれます。
特定された箇所は、修理や改善のための
具体的な工事計画を立てる基盤となるのです。
雨漏りは対象の建物によって原因が異なるものです。
単独理由で雨漏りが発生している場合もあれば、
複合的な理由が重なったことで雨漏りと
なった場合もあります。
時には、理由が重なったことで
初めて雨漏りとなって現れたと
いうこともあるため、
簡単には原因追及はできません。
②適切な対処方法の提示
鑑定を通じて特定された雨漏り箇所に対して、
雨漏り鑑定士はもっとも効果的かつ効率的な
修理方法を提案します。
これには、長期的な解決策の提案や、
必要な場合は予防措置の推奨も
含まれることがあります。
これにより、建物オーナーはコスト効率の
良い方法で建物を保護し、
将来的な問題を回避できるでしょう。
雨漏りを解決するには、
従来の方法や道具を使っても雨漏りは
止まるでしょう。しかし、日々進化している
道具を知っていたり、
新しい工法を知っていたり、
従来工法と新しい工法を掛け合わせることが
できれば、より効果的な解決方法が
見つかるかもしれません。
それらを建物のオーナーと施工業者に明確に
説明することで、信頼できる
解決方法を提示するのが雨漏り鑑定士です。
【雨漏り鑑定士に雨漏り診断
をしてもらうメリット】
雨漏り鑑定士による診断が提供するメリットは、
単に雨漏り箇所の特定と適切な
対処方法の提示にとどまりません。
雨漏り鑑定士の診断は建物の所有者や
管理者にとって、
以下のようなメリットも得られるでしょう。
- 時間とコストの節約できる
- 安心感を得られる
- 建物の耐久性の保持が叶う
- 予防措置の提案してもらえる
- 適切な解決策を提案してもらえる
- 長期的なメンテナンス計画の策定ができる
これらの利点を通じて、
雨漏り鑑定士は建物の保全と
価値維持に不可欠な役割を果たします。
彼らの専門性を活用することで、
雨漏り問題に対する総合的かつ
効果的な解決策を得ることができるでしょう。
雨漏り鑑定士が確立されたことで、
これまで「本当に必要な工事だったのか」
という疑問が解消される1つの要因になりました。
アークプラスでは、雨漏りに関する
お問い合わせも頂いております☔️☔☔
雨漏りに対して適切な修理方法を提案し、
少しでも困っている方々の
お力になれるよう頑張ります！！
雨漏りに関してのご相談も
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