広島で外壁塗装・屋根塗装なら丁寧・安心塗装のアークプラス

こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます 😉 

アークプラスの鷹村です 😉 

今年も残すところあと

半月ほどになりましたねー！

その中でも年末の大掃除って

大変ですよね・・・(;’∀’)

なるべく物と掃除を減らしたいので

不要な物はフリマサイトに

どんどん出品します！

ちょこちょこ出品していますが

やっぱり年末になると

出品数が増えます😅

フリマサイトを活用するようになってから

いつのまにやら取引件数400を

超えようとしています！

沢山取引している方は取引件数が

1000、2000と多く最初は

『そんなに売るものある！？』とか

思っていましたが

このままのペースで行くと

取引件数が1000を超しそうです・・・(・_・)（笑）

出品した商品で沢山使用したものも

ありますが買ったけど結局

使わなかったとか・・

っていうのもあります😅

不要なものに無駄遣いを

していたなぁ～っと実感し

『今度からちゃんと考えて購入しよう！』

と反省しております！！・・・が！！

なかなか難しいですね！！（笑）

さて今回は、

外装塗装で年末調整の

　　　　控除を受ける条件！

についてご紹介いたします！

『みなさんー外壁塗装工事も

　確定申告ができる場合がありますよー！』

大規模なリフォームを行った場合、

工事内容や金額の大きさに

応じて控除を受けることが可能です！

その大規模リフォームには、

外壁・屋根の塗り替えも

　　　　　　含まれています。

◆「住宅借入等特別控除

　（通称：住宅ローン控除、住宅ローン減税）」と

　　呼ばれる制度の対象に、

　　外壁塗装工事も含まれています。

　【1】住宅借入等特別控除のしくみ

　　　　住宅借入等特別控除とは、

　　　　自分の家を購入したときに住宅ローンを

　　　　組んだ場合や、大規模なリフォームを

　　　　行うためにリフォームローンを

　　　　組んだ場合などに、

　　　　年末のローン残高のうち1%が所得額から

　　　　控除される制度のことで、

　　　　所得額が控除されて少なくなれば、

　　　　所得額に対して課税される所得税の

　　　　税額も少なくなります。

　　　　※この制度の対象となるのは、

　　　　　大規模な修繕や改修工事といった

　　　　　リフォームも含まれており、

　　　　　外壁や屋根の修繕や補修、

　　　　　塗装リフォーム工事なども

　　　　　工事内容によっては対象となる

　　　　　ことがあります。

　　　　　　外壁塗装の費用を一括で支払っている場合は

　　　　　『住宅借入金等特別控除』は適用されません😖

　【２】住宅借入等特別控除を

　　　　外壁塗装で利用する条件

　　　・自分たちが住む家で行った工事である

　　　・年間合計所得金額が3000万円以下である

　　　・ローンを10年以上で組んでいること

　　　・工事を行う住宅の床面積が50㎡以上である

　　　　かつ床面積の半分以上が

　　　　自己の居住用部分である

　　　・リフォームの場合は100万円以上

　　　　の工事である

　　　※外壁塗装も含む増改築リフォームでも、

　　　　上記の条件を満たせば控除を受けること

　　　　が可能です。

詳しくは下記の通りになります↓↓

　●本人が居住する住宅で行う工事であること

　　住宅ローン減税を受けるための第一条件は、

　　納税者本人が居住する住宅で工事を行うことで、

　　さらに工事完了から半年以内に本人が住み、

　　控除が適用となる年の年末まで継続して

　　住み続けていることも条件となっています。

　　ご自身が経営する賃貸用の

　　アパート・マンションや、

　　本人が住まず、本人以外の家族しか

　　住まない家などは、控除の対象外です。

　●ローンの借入期間が10年以上であること

　　借入期間が10年未満のローンを組んで塗装をしても

　　住宅ローン控除の対象外で、

　　職場からの借り入れた場合は、

　　無利子または利率が0.2%未満の場合も

　　制度利用の対象外です。

　　そのほか家族や知人からお金を借りて行った

　　塗装工事なども、

　　住宅ローン控除の対象外ですのでご注意ください。

　●工事を行う建物の床面積が

　　　　　　50㎡を超えていること

　　減税制度はあくまでも、

　　高額な増改築リフォームを行った人に対する

　　優遇措置ですので、一定規模以上の大規模な工事が

　　行われていなければ適用されません。

　　そのため塗装工事などの増改築リフォームで

　　住宅ローン控除を受ける場合は、

　　工事前または工事後に建物の床面積が、

　　50㎡を超えている必要があります。

　　全体の床面積のうち半分以上が

　　店舗の場合は住宅ローン控除は適用されません。

　●塗装工事費用が100万円を超えること

　　外壁塗装を含むリフォーム工事の費用が、

　　100万円を超えていることが条件ですが、

　　フェンスや倉庫などの主要構造部ではない部分の

　　塗装費用は含まれませんし、

　　他の補助金制度を利用した場合は、

　　補助額を工事費用から差し引く必要があります。

　※工事費用が100万円を超える塗装工事の例

　　・建物の外壁・屋根面積が

　　　大きく作業範囲が広いとき

　　・耐用年数が長いフッ素塗料など

　　　施工単価が高い塗料で塗装したとき

　　・外壁と屋根をセットで同時に塗装したとき

　（注意！）

　　　いずれのケースも、やむを得ない事情により

　　　100万円を超えていますので、

　　　もし、標準的な仕様の外壁・屋根塗装で

　　　事足りる場合は、

　　　あえて費用を100万円以上に吊り上げるような

　　　ことは避けた方がよいでしょう。

　　　無理して塗装費用を吊り上げても、

　　　減税額が増えるわけではありませんので、

　　　プラスマイナスゼロ、下手をすると

　　　マイナスになってしまう恐れがあります。

住宅ローン控除を受けるには様々な

条件をクリアしなければなりませんが

クリアすれば控除を受けられるという事です！

次回は引き続き、、

『外装塗装で年末調整の控除を受ける方法』

についてご紹介いたします。

今回もありがとうございましたー！！

こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます😊

アークプラスの鷹村です！

先日広島大学病院に行きまして

何やら受付がバタバタしているなぁと

思って受付表を渡したら

『システム障害が起こっていて診察が

　できないのでしばらくお待ち下さい！』

と言われました(;”∀”)

すぐ復旧するかな～くらいに思って

いたらみるみるうちに患者さんが増え

『大学病院すべての科で

　システム障害が起こっている』

らしくカルテが見れないという事でした💦

先生も看護師さんたちも

仕事にならないと言っておられ

とても困っていました💦

私は何とか診察を終えました💦

外来部門では一部の診療科を除いて

診療を取りやめ、薬の院外処方と

一部の検査のみの対応します。

というアナウンスがずっと流れていました！

1Fはごった返していて人を

かき分け外に出ました(;・∀・)

外にはテレビカメラが何台も

きていて早速ニュースで

お知らせしていましたΣ(ﾟДﾟ

原因は外部からの攻撃被害ではなく、

電子カルテシステムの

ネットワーク機器の不具合だったそうです！

とにかく復旧して良かったです！！

最近では色々便利なシステムが

ありますが、いざ止まってしまうと

何もかも出来なくなってしまうのが

こわいなぁと改めて思いました😖

さて今回は、

塗料の『ツヤあり・ツヤなし』

についてです！

前回のブログで塗料の色選びに

ついてお話しましたが

今回はその次に悩まれる

『ツヤあり・ツヤなし』についてお話します！

見た目もありますが

メリット、デメリットも

ありますのでご紹介しますね～！

　※外壁塗装における艶とは、

　　ピカピカと光沢が出ている塗料を「艶あり塗料」

　　光沢がなく、しっとりとマットな質感の塗料が

　「艶なし塗料」と言います。　　

まず、塗料のツヤですが、

タイプは

【ツヤ消し】

【3分ツヤ】

【5分ツヤ】

【7分ツヤ】

【ツヤあり】

の5種類に分類されます。

艶の測り方としては、

塗膜に60℃の角度から

太陽光を100％あて、何％の光が

反射したかによって決まります。

　【ツヤ消し】   光の反射率5%以下

　【3分ツヤ】　 光の反射率10～20%

　【5分ツヤ】　 光の反射率30～40%

　【7分ツヤ】　 光の反射率55～65%

　【ツヤ有り】   光の反射率70%以上

（！ポイント！）

【ツヤあり塗料とツヤ消し塗料

　　　　のメリット・デメリット】

　☆ツヤあり塗料☆

　　ツヤツヤとした質感になり、

　　新築時のような輝きとなる。

　　艶感を好む人。耐候性を重視したい人。

　　（メリット）

　　　　1,塗料本来の耐久性・

　　　　　耐候性が期待できる

　　　　2,汚れが付着しにくい

　　　　3,新築時の同じような輝きを味わえる

　　　　4,塗料の種類が豊富

　　（デメリット）

　　　　1,艶感は基本的に2〜3年で消える

　　　　2,外壁の種類によっては

　　　　　艶が目立ちすぎる

　　　　3,艶の度合いによっては
    　　　　安っぽく見えてしまうこともある

　　　　4,光の加減により眩しく見える

　☆ツヤ消し塗料☆

　　マットな質感になり、

　　柔らかい雰囲気になる。

　　艶感が気になる人。

　　美感性を重視したい人。

　　（メリット）

　　　　1,経年による見た目や

　　　　　雰囲気の変化が少ない

　　　　2,マットで落ち着いた感じが
    　　　　高級感を引き立たせる

　　　　3,モルタル等の外壁と相性が良い

　　　　4,和風の家に合う

　　（デメリット）

　　　　1,汚れがつきやすい

　　　　2,艶有りよりも劣化が早い

　　　　3,塗料の種類・カラーが少ない

　　　　4,カラーによっては

　　　　　地味に見えることがある

　（！ポイント！）

　　　塗料は耐用年数を超えた瞬間から

　　　いきなり劣化するのではなく、

　　　時間の経過と共に毎年少しずつ

　　　劣化していきます。

　　　艶に関しては2年〜3年で徐々に薄れていきます。

　　　そのため、艶ありを選んだとしても

　　　数年で艶は消えてしまいます。

　　　また、上記のメリットやデメリットは

　　　あくまで一般的なものです。

　　　「艶ありが安っぽく見える」

　　　「艶消しが地味に見える」などは

　　　個人の感性でもあります。

　　　本当にそう見えるのかは、

　　　ご自身で実物の家をみてイメージを

　　　確認しておくことをお勧めします！　

　　　室内の照明器具の下で照らされた色見本と

　　　屋外で実際の日光に照らされた色見本では、

　　　艶の感じや色味が全然違って見えます。

　　　塗装業者に色見本を見せてもらったら、

　　　必ず『屋外』でサンプルの確認をしましょう。

機能と外観のバランスを考えて

決めれたらいいですね～☆

塗料の色と同じで

艶についても最終的に決めるのは

お客様。

私たちはお客様が決めるお手伝いをさせて頂きます！！

いつでもご相談お待ちしております！！

今回もありがとうございましたー！！！

こんにちは！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます(*^▽^*)

アークプラスの鷹村です！

つ・・ついに！！

念願の大型水槽を買ってしまいました(;”∀”)

ずっと小型水槽で頑張ってきたのですが

水槽の底に敷いている底砂（ソイル）と

いうのが交換時期になりまして

『じゃあこの機会にいっそのこと！』

ていう感じで買ってしまいました(;”∀”)

いざ水槽が届くと大きさに焦り💦

また水を入れると不安になり💦

うまくいくか心配になってきました😅

でも実際にやってみないと色々分からないので！！

無事魚たちがお引越しできるかドキドキです😍

さて今回は、

外壁塗装の色選びのコツについてお話します！！

度々ブログでもご紹介させて頂いておりますが

やっぱり『色』って大事ですよねーー！！

外壁塗装工事は１０～１５年に一回と

言われております。

お客様に少しでも

『後悔してもらいたくない！！』

『満足していただきたい！！』

ということで『コツ』をいくつかご紹介します！

① 近隣とのバランス

　カタログや色見本だけで色選びをしてしまうと

　完工後の仕上がりが周りの家に比べて

　「派手すぎて浮いている」とか

　「地味すぎて悪目立ちしている」と

　感じてしまうことがあります。

　周りにある建物とのカラーバランスを考えます。

　立地条件にも配慮する必要があります。

　例えば、大通りに面している場合は

　「汚れが目立ちにくい色」が無難ですし、

　緑が多い場所の場合は

　「グリーンと調和する色」の外壁が合いますね😍

② 景観ガイドライン

　市区町村によっては、街の景観を損なわないために

　外壁などの色を決まりに沿ったものしか使用できない

　「景観ガイドライン」が定められています。

　初めて外壁の色を塗り替える際には特に、

　お住まいの地域に景観ガイドラインが

　あるかどうか確認しておきましょう。

③ 屋根・サッシ・ドア色との相性

　玄関ドアや窓のサッシ・雨戸・

　面積の大きい屋根の色は、

　外壁塗装のイメージに欠かせません。

　壁だけをイメージするのではなく、

　全体の相性を考えて色選びをするようにしましょう。

④ 軒天井は外壁よりも薄めの色を選ぶ

　軒天井には原則として、

　外壁よりも薄い色を使うとよいです。

　影になる部分のため、

　軒天井（軒下）は暗く見えてしまいがちです。

　白や薄い色で塗装すると、

　重い印象にならず、

　立体感を出ししやすくなります。

⑤ ツヤの有無について考慮する

　外壁塗装においてのツヤは、

　塗装後の外壁に光が当たったときに

　起こる光沢のことを指します。

　ツヤの有無でも印象が大きく変わります。

　各塗料のツヤの有無は、

　メーカーが製造する時点ですでに決まっており、

　基本的には

　【ツヤ消し(ツヤ無し)・三分ツヤ・

　　五分ツヤ・七分ツヤ】
　　　(※塗料製品によって、

　　　ツヤの選択肢は異なります。)

　一概にはいえませんが、

　ツヤのある塗料の場合少し暗めを

　選ぶと落ち着いた雰囲気になることが多く、

　ツヤなしの場合、少し明るめを選ぶと

　日当たりの悪い環境でも暗い雰囲気に

　なるのを防げるといわれています。

　実際のツヤ感は、色見本とともに屋外に出て

　確認して失敗を最小限にすることをおすすめします☆

⑥面積や光の加減によって、

　色の見え方は異なる

⑧ツートンは配色にも気を配る

　２色以上のツートンにする場合には、

　配色にも気を配りましょう。

　カラーコーディネートや

　配色パターンの事例を参考に、

　違和感のない配色を見つけると失敗を防げます。

　外壁の色を、2色で塗り分けるツートン・

　バイカラーにする際は、6：4～7：3程度の

　割合で塗り分けるのが望ましいです。

　「上下で分けるか」

　「バルコニーなどの出っ張った部分だけに

　　異なる色を塗るか」

　でも、大きく印象が変わりますよ！

ちなみに弊社で人気がある色は、、、

1位☆ホワイト

2位☆ブラウン

3位☆ベージュ

4位☆ブラック

5位☆グレー

それでもまだまだ色が決まらない場合は

弊社が行っている

『新築住宅街を一緒に

　　　　　お車で回る！！』

というサービスもご利用下さい！！

新築住宅街や住宅展示場は

今の流行りの外壁色が多く揃っております。

色見本も全て用意しますが、

お客様の目で見て選んでもらった方が

より自分好みをの色を選ぶことができます。

お客様が納得いく色が決まるまで

焦らずじっくりゆっくり悩んで下さいね！！

どのような場合であっても、

最終的にどんな色や塗料にするかは、

お客様。

私たちはお客様が後悔のないように、

そして満足して頂けるよう

最後まで一生懸命頑張ります！

今回もありがとうございましたー！！