こんにちは！
いつもブログをご覧頂き
ありがとうございます！
アークプラスの鷹村です😀
ようやく涼しくなったかと
思ったら急に冷えて
朝、夜は冬のようですね💦
慌てて家の冬支度をしたり、
クローゼットの服を入れ替えをしました！
今年はホットカーペットを出したのですが、
子どもたちはずっとカーペットの上で
丸まってます😅
まるで猫のようです👆
さて、
「外壁塗装って本当に必要なの？」
と、
疑問に思ったことのある方も
多いのではないでしょうか。
費用も必要なため、
できれば先延ばしにしたい方も多いはずです。
今回のブログでは
外壁塗装が絶対に必要なのか、
その判断基準や放置した場合の
デメリットを分かりやすくお話します。
〇外壁塗装は絶対に必要か？
結論からいうと、
外壁塗装は「絶対に必要」です。
外壁は、常に紫外線や雨風にさらされており、
年月とともに劣化していきます。
そのまま放置することで防水性が失われ、
雨漏りや構造材の腐食につながるでしょう。
外壁の劣化が、
すなわち建物自体の寿命を
縮めることにもなります。
外壁塗装を行うと、
以下のメリットが得られます。
- 防水性・耐候性の回復
- 外壁材や内部構造の保護
- 美観の維持
- 資産価値の維持
特に防水性の確保は、
大きな目的の一つです。
外壁は表面の塗膜によって水分を弾き、
家を雨風から守っています。
塗装を怠ることでこの塗膜が剥がれ、
建物全体に深刻な影響を与える
リスクがあります。
〇外壁塗装が必要だと
判断する基準は？
外壁の状態を確認することで、
塗装の必要性を判断できます。
以下の症状が見られる場合は、
塗装を検討しましょう😄
判断基準のリスト
- チョーキング（触ると白い粉がつく）
- 色褪せ（紫外線の影響で色が薄くなる）
- クラック（ひび割れ）
- コーキングのひび割れや縮み
- コケやカビの発生
- 塗装の剥がれ
これらは総じて、
外壁がSOSを出しているサインです。
中でもチョーキングや色褪せは、
比較的初期段階の症状です。
反対にクラックやコーキングの劣化は、
放置すると建物内部に雨水が侵入する
可能性が高い状態なので、
早急に対処する必要があります。
〇外壁塗装をしないとどうなる？
デメリットを解説
外壁塗装を行わずに放置すると、
劣化が進み、
建物へのダメージが大きくなります。
以下の表では、築年数ごとの症状と、
放置した場合のデメリットを整理しました。
| 築年数の目安 | 主な症状 | 原因・状態 | 放置のデメリット |
| 約5年～ | 防水機能低下・色あせ | 紫外線で塗膜が劣化し、防水性が落ちる | 見た目は大きく変わらないが、劣化が進みやすくなる |
| 約8年～ | コケ発生・コーキング痩せ | 防水性低下で湿気が溜まり、コケや藻が発生。目地材も紫外線で劣化 | クラック（ひび割れ）の原因になる |
| 約10年～ | クラック・外壁の反り・コーキングひび割れ | 吸水と乾燥の繰り返しで外壁が変形。コーキングも硬化 | 雨水侵入で劣化加速、割れの危険 |
| 約15年～ | 0.5mm以上の大きなひび割れ | 外壁材が割れ、雨水が防水シートに到達 | 防水シートの劣化が進み、補修費用が高くなる |
| 約20年～ | 雨漏り・コーキング脱落 | 防水シートや木材が腐食し始める | 外壁張り替え＋下地交換が必要になるケースも |
| 約25年～ | シロアリ被害・耐震性低下 | 柱や土台が腐食し、構造材が弱る | 建物の安全性が大きく低下し、大規模修繕が必要 |
放置すると補修費用が高額になるほか、
最悪の場合は外壁材や構造材ごと
交換しなければなりません。
特に雨漏りやシロアリ被害にまで進行すると、
家の寿命自体を縮めてしまいます。
そのため、外壁塗装は
「ある程度の費用が発生しても、
定期的に行った方がお得」
といえるのです。
外壁塗装は「まだ大丈夫」だと思っていても、
知らないうちに
劣化が進んでいることがあります。
少しでも気になる症状があれば、
お気軽にアークプラスまでご相談ください😉
外壁診断士のプロが
しっかりと調査させて頂きます😉
外壁塗装は見た目をきれいに
するためだけでなく、
建物を長持ちさせるために
欠かせないメンテナンスです。
早めの対応で長期的な費用や
労力を抑えられるため、
不安を感じたときはまずは
専門業者へ相談しましょう！
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